Земельне право

Введення


Аналіз земельно-правових норм дозволяє визначити предмет земельного права як сукупність майнових і немайнових суспільних відносин, що виникають у галузі управління, використання та охорони земель, врегульованих нормами земельного права.

Майновий характер мають ті відносини, в яких земля, земельна ділянка виступає насамперед як матеріальне благо, нерухомість. Зокрема, майнові - це відносини власності (як у статиці, так і в динаміці) або похідні від них.

Роль і значення земельних відносин зумовлюють зацікавленість держави в їх самостійному правовому регулюванні. Особливий характер земельних відносин обумовлений специфічною особливістю землі. Земля є такою ознакою, який об'єднує відносини майнового і немайнового характеру в єдиний комплекс, надає їм внутрішню взаємозв'язок і взаємозумовленість і виділяє ці відносини в особливу групу.

Земля, представляючи собою найважливіший природний ресурс, унікальний дар природи, одночасно виконує екологічну, соціальну, економічну і політичну функції, а комплексний підхід до такого багатогранного об'єкту покликане забезпечити земельне законодавство.



1. Джерело земельного права


До джерел земельного права відносяться:

Конституція РФ, що встановлює загальні принципи регулювання земельних правовідносин. Наприклад, ст. 9 допускає можливість існування різних форм і видів права власності на землю, ст. 58 закріплює обов'язок кожного зберігати природу і навколишнє середовище, дбайливо ставитися до природних багатств;

міжнародні договори, на підставі яких визначається державний кордон РФ, режим використання земель в прикордонній зоні, створюються прикордонні природні заповідники і т. д.;

закони - основним з яких в даній сфері є Земельний кодекс РФ від 25 жовтня 2001 р. № 136-ФЗ (ЗК РФ), в якому особливе місце відводиться регулюванню охорони землі, закріплюється система правових норм, що встановлюють право власності на землю, висвітлюються питання набуття прав на землю. У ЗК РФ відображені особливості здійснення операцій купівлі-продажу землі, визначено правовий режим різних категорій земель тощо До спеціальних джерел земельного права можна також віднести:

ФЗ від 16 липня 1998 р. № 101-ФЗ «Про державне регулювання забезпечення родючості земель сільськогосподарського призначення»,

ФЗ від 10 січня 1996 р. № 4-ФЗ «Про меліорацію земель»,

ФЗ від 2 січня 2000 р. № 28-ФЗ «Про державний земельний кадастр» та ін

Закон РФ від 21 лютого 1992 р. № 2395-1 «Про надра», що закріплює порядок видачі ліцензій на користування надрами, Лісовий кодекс РФ від 4 грудня 2006 р. № 200-ФЗ (ЛК РФ ), що дає визначення складу земель лісового фонду, Водний кодекс РФ від 3 червня 2006 р. № 74-ФЗ (ВК РФ) та ін Також важливе значення для регулювання земельних правовідносин мають норми Цивільного кодексу РФ (ГК РФ) (частини перша, друга , третя і четверта), що визнають земельні ділянки нерухомим майном, що закріплюють принцип цільового використання земель, що розглядають питання вилучення приватних земельних ділянок для державних і муніципальних потреб;

укази Президента РФ і постанови Уряду РФ. Наприклад, Постанова Ра...



Страница 1 из 5 | Следующая страница