Право власності на житлові приміщення














Курсова робота

Право власності на житлові приміщення



Введення


Серед проблем, що мають важливе соціально-економічне значення на сучасному етапі суспільного розвитку, однією з найбільш гострих є проблема забезпечення належного здійснення права на житло, закріпленого в ст. 40 Конституції РФ, що проголосила право громадян на житло і зобов'язала органи державної влади та місцевого самоврядування створювати необхідні умови для реалізації цього права.

Незважаючи на зусилля, прикладені державою до вирішення цієї нагальної проблеми, мільйони громадян як і раніше не мають житлових умов, відповідних сучасним поняттям про розмір, комфорті і впорядкованості житла. Досить відзначити, що близько трьох мільйонів громадян проживають у комунальних квартирах, що абсолютно неприйнятно з позицій загальноприйнятих у розвинутих державах уявлень про якість життя.

Тим часом право на житло закріплено не тільки в Конституції Росії, але і в ст. 11 Міжнародного пакту про економічні, соціальні і культурні права в якості одного з найважливіших, невід'ємних прав особистості: «Кожен має право на гідний рівень життя для нього самого і його сім'ї, що включає достатнє харчування, одяг і житло».

Актуальність теми полягає в тому, що будь-яка нерухомість, будь то квартира, будинок, дача, може знаходитися як в індивідуальній власності однієї особи, так і у спільній власності кількох. Придбання житлових приміщень у спільну власність вже давно стало широко поширеним явищем. Це й зрозуміло, адже, маючи право власності нехай навіть тільки на частку в квартирі, людина відчуває себе впевнено. Впевненість ця багато в чому заснована на законодавчо наданої власнику можливості самостійно розпорядитися своєю часткою: продати її, отримавши певну грошову суму, подарувати, заповісти і поняття житлового приміщення є ключовим, основним поняттям житлового права. [1]

Основною метою курсової роботи є проведення комплексного аналізу загальнотеоретичних і практичних проблем, що виникають при придбанні та здійсненні права власності на житлові приміщення.

Зазначені цілі зумовили такі завдання:

. розглянути поняття права власності на житлові приміщення;

. виділити суб'єкти та об'єкти права власності на житлові приміщення;

. охарактеризувати підстави виникнення права власності на житлові приміщення;

. розглянути безплатне і оплатне набуття права власності на житлові приміщення;

. виділити підстави припинення права власності на житлове приміщення.

Об'єктом дослідження є суспільні відносини, що складаються між громадянами, а також між фізичними та юридичними особами та публічно-правовими утвореннями з приводу придбання громадянами права власності на житлові приміщення та здійснення відносно даного виду об'єктів правомочностей володіння, користування і розпорядження.

Предметом дослідження є норми цивільного та житлового законодавства, що регулюють суспільні відносини, що виникають з приводу набуття і здійснення громадянами Росії права вл...



Страница 1 из 15 | Следующая страница